Nimm jetzt deine Chance!
In dem beliebten Viertel Craijensteijn liegt diese royale und fast sofort bewohnbare 3-Zimmer Maisonette mit Dachterras von sage und schreibe ca. 29 m². Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer bequemen Wohnstätte mit ausreichend Lebensraum sind.
Im Innenbereich verfügt diese Wohnung unter anderem über eine moderne und voll ausgestattete Küche (2020). Im zweiten Wohnstock befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und passendem Mobiliar mit Waschbecken. Eine Fluchttreppe führt zur Dachgeschosswohnung (Dachhöhe ca. 2,50 m).
Die Außenbereich ist eine wahre Verlängerung dieses Angebots: Ob Sie an einem sonnigen Tag das Wetter genießen oder den Grill anzünden möchten, hier kann alles passieren.
Die zentrale Lage ist ideal, mit Ausweichwegen, eine
Bushaltestelle, Bahnhof, Schulen, Geschäfte und der Freizeitbereich „De Merwelanden“ in unmittelbarer Umgebung.
Kurz gesagt: Hier willst du unbedingt einen Blick werfen. Du bist herzlich eingeladen zu einer Besichtigung!
Einteilung
Trappentür, Galerie mit Zugang zur Wohnung. Die Abstellkammer (ca. 5 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Erste Etage
Eingang in den Flur mit teilweise gefliestem Badezimmer mit Hocker und kleinem Springbrunnen, dem Zählerkasten, der Garderobe und der Treppe in den zweiten Wohnbereich. Die geräumige L-förmige Wohnzimmer bietet eine praktische Treppenhaus-Schrank und Zugang zum wundervollen Dachterras. Dank der großen Fensterfront genießt diese Raum viel Tageslicht. Die an der Vorderseite gelegene offene Küche wurde 2020 eingebaut und kürzlich mit einer neuen Induktionskochplatte ausgestattet. Sie verfügt zudem über eine Kühlschrank-/Tiefkühlkombination, einen Ofen, eine Spülmaschine und eine Design-Abzugshaube.
Zweite Etage
Der Flur ist direkt mit dem Badezimmer und den 2 Schlafzimmern verbunden. Von hier aus kann man über eine Holz-Treppe die obere Etage mit dem Dachboden erreichen. Das erste Schlafzimmer liegt vorne und ist ca. 4 x 3,35 Meter groß. Das zweite Schlafzimmer liegt hinten und ist ca. 3,35 x 3,35 Meter groß. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem hängenden Schrank, der Warmwasserboiler (Miete) und den Anschlüssen für die Wäsche ausgestattet.
Übrige Etagen
Die geräumige Attikawohnung ist über eine Holztreppen erreichbar und hat eine Firsthöhe von ungefähr 2,50 Metern, was Möglichkeiten bietet, hier ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Balkon
Die Maisonette verfügt über ein wundervoll und privates Dachterras mit ca. 29 m², das direkt von der Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser schöne Außenbereich ist größtenteils mit Holzplanken ausgelegt. Aufgrund der Abmessungen kann man hier immer die Wahl treffen, entweder die Sonne oder genau den Schatten zu genießen, es ist hier wundervoll, sich aufzuhalten!
Besonderheiten
Parken und Fahrradabstellplatz
In der näheren Umgebung gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze, außerdem verfügt dieses Angebot über eine eigene, abschließbare Lagerung (ca. 5 m²) im Erdgeschoss.
Eigentümerverein
Es gibt eine aktive und gut funktionierende Wohnungseigentümergemeinschaft (VvE). Aktive VvE, Beitrag € 360,61 pro Monat (inkl. € 150,99 Vorauszahlung Heizkosten).
Allgemein
– Die Beheizung erfolgt mittels Blockheizung.
– Das Apartment ist größtenteils doppelt verglast (zweite Wohnschicht HR++).
– Die Dusche in der Badewanne ist auf Basis einer Mietstruktur von Eneco in Betrieb.
– Das Apartment ist über eine Treppenflucht auf der Südseite des Komplexes, Hausnummer 28, erreichbar.
Alle Informationen zu dieser Wohnung sind unter folgendem Link verfügbar:
dorlandsweer35.nl
(bestimmte Informationen auf der oben genannten Seite sind gesperrt, wenden Sie sich hierzu an den Makler Stuij & Van Dijk: 0184-630650) Lesen Sie die vollständige Beschreibung
